Выбираем частный дом для покупки: на что обратить внимание

Чтобы покупка частного дома оказалась удачной, нужно учесть множество нюансов. Остановимся на некоторых факторах, которые следует принять во внимание, выбирая загородную недвижимость.

Месторасположение дома и инфраструктура района

Если хочется сразу заехать в собственный дом и не тратить время на его строительство, тогда нужно выбирать хороший объект. На вторичном рынке много интересных вариантов в разных регионах. К примеру, по указанной ссылке можно посмотреть дома в Юрге, включая недвижимость с баней, хозяйственными постройками, гаражом, палисадником и большим участком с обработанной землей.

Близость к природе или рядом с центром

Насколько удачное место, в котором расположен дом? Это важный показатель. Риелторы советуют оценивать природное окружение, поскольку любые другие характеристики можно исправить, тогда как глобально поменять природу невозможно. Кому-то хочется тишины и покоя, кто-то предпочитает жить ближе к центру и благам цивилизации – поэтому окружение имеет первостепенное значение.

Магазины, школы и другая инфраструктура

Нужно учитывать транспортную доступность (наличие рядом автотрасс и остановок), близость к важным социальным объектам (поликлиникам, магазинам, аптекам). Если в семье есть дети, следует ориентироваться на близость детсадов и школ. Предложений много, поэтому любой покупатель найдет подходящий вариант. Советуйтесь с риелторами, они помогут подобрать недвижимость под ваш запрос.

Инженерные коммуникации и юридическая проверка

Необходимо оценивать коммуникации. Современный покупатель очень требователен к этому критерию, ему важно, чтобы в доме было все необходимое для комфортной жизни, например:

• подведена горячая и холодная вода;
• установлен бойлер;
• подведена связь (есть интернет).

В общем, инженерная инфраструктура должна быть на уровне. Этот фактор во многом определяет стоимость недвижимости, поэтому следует внимательно осматривать коммуникации. Если какие-то системы проведены неправильно, это может привести к непредвиденным затратам. Во время осмотра попросите продавца показать продемонстрировать работу коммуникаций, чтобы убедиться в их исправности.

Юридические тонкости

Любая недвижимость, включая загородные дома, требует проверки документов, например, чтобы уберечься от банального самостроя. Проверку юридической чистоты объекта стоит доверить хорошему специалисту, тогда вы точно будете знать, что ничего не упустили. Юрист затребует необходимые документы, пробьет информацию и вынесет вердикт о целесообразности покупки данного объекта.